契約時にかかる費用

契約時にかかる費用
■敷金
家賃の滞納が発生した際に充当するお金。
退去時の現状回復費用もこちらから充当される場合が多いです。
通常家賃の1～2ヶ月が相場。

■礼金
大家さんにお渡しするお金。
「謝礼」の意味合いが強いです。
通常家賃の1～2ヶ月が相場。

■仲介手数料
不動産会社に支払う手数料です。
通常家賃の1か月分。

■前家賃
これから入居するお部屋のお家賃を前払いで支払います。
家賃の1か月分。

■保険料
損害保険料。
火災や盗難等が発生した場合に保障してくれますが、金額やサービスは損害保険会社によってまちまちです。（15,000円～25,000円）

賃料60,000円
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月
仲介手数料1ヶ月
前家賃1ヶ月時

の場合。

礼金　60,000円×2＝120,000円
敷金　60,000円×2＝120,000円
仲介手数料　60,000円
前家賃　60,000円

合計　360,000円＋保険料（15,000円～25,000円）

となります。

presented by　羽鳥不動産

不動産業ネット新聞

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